Devenir propriétaire en Belgique
Comment faire ?
Acquérir et financer un bien immobilier nécessite une bonne préparation. Ce livre est une mine d’informations sur toutes les démarches d’achat et d’emprunt, un avantage significatif pour vous conseiller au moment de votre crédit hypothécaire et pour préparer votre rencontre avec vos différents interlocuteurs.
Sur un ton agréable et plein d’humour, Laurent Degraeve retrace avec précision toutes les étapes qui permettent l’acquisition d’un bien immobilier.
Pas à pas, le futur propriétaire est certain de ne rien oublier lors des diverses démarches et de bien comprendre le vocabulaire spécifique propre au monde de l’immobilier.
Le rêve d’un « chez soi » Un premier livre concret pratique et indispensable !
Laurent Degraeve est un must dans son secteur. Il était donc la personne idéale pour nous guider dans ce labyrinthe d’informations liées à un premier achat immobilier.
Acheter votre maison, faire construire, avoir en main les clés de votre appartement sont des actes qui doivent être, non seulement, mûrement réfléchis, mais surtout, épaulés. Alors, comment s’y prendre, quelles sont les démarches à faire, quels sont les frais ? Toutes vos questions ont des réponses. Voici un ouvrage avec toutes les étapes à suivre pour faire aboutir votre beau projet d’acquisition.
Le Belge a bel et bien « une brique dans le ventre ».
L’expression désigne clairement l’attrait d’une personne en ce qui concerne la construction, l’habitat, l’aménagement, à avoir cette absolue nécessité de posséder son propre logement. Il ap- paraît que l’expression se serait généralisée après la Première Guerre mondiale. En effet, une bonne partie des ménages dési- raient avoir leur propre hébergement.
Aujourd’hui, l’inégalité sociale en Belgique est tempérée par le fait que de nombreux Belges sont propriétaires. Près de trois Belges sur quatre pos- sèdent leur habitation, un taux presque unique au monde ! Ainsi, investir dans l’immobilier est une valeur sûre sachant que les biens prendront encore de la valeur avec le temps. Devenir propriétaire est donc une assurance pour l’avenir mais aussi la satisfaction d’avoir un logement qui nous appartient.
Alors, en ce début 2015, il faut profiter des taux d’intérêt historiquement bas pour devenir propriétaire. Aussi, le marché immobilier est plus raisonnable aujourd’hui qu’il ne l’était hier en terme de prix. Avec des taux d’intérêt à un plancher historique, investir dans la brique devient donc plus accessible. Enfin, il est à noter que, depuis 1975, le prix de vente moyen d’une maison d’habitation a été multiplié par plus de dix, alors que, sur la même période, le niveau général des prix s’est accru d’un facteur 3,5. En 35 ans, la valeur des maisons a donc augmenté trois fois plus vite que celle des autres produits. Alors, même si c’est compliqué de s’y retrouver dans les dédales de documents reçus par les banques, les organismes de crédits, les agences, etc., grâce à ce livre complet et didactique, il devient plus aisé de comprendre les méandres de l’univers de l’immobilier et de prendre les bonnes décisions quand cela s’impose.
Voisins bruyants à l’étage? Marre de la vie dans le sous-sol de maman et de papa? Quelle que soit votre raison de vouloir « un chez soi », de faire le saut à la fois excitant et intimidant, il faut tenter sa chance et se faire guider au mieux. Acquérir un bien immobilier sera probablement l’un des plus grands achats que vous ferez dans votre vie. Plutôt que de faire un achat impulsif comme vous pourriez le faire pour une paire de chaussures à la mode, armez-vous de patience et informez-vous. Ce livre est fait pour vous car il y a trop de facteurs émotionnels pour une solution mathématique à cet achat.
Enfin, comme propriétaire, vous aurez des droits et des devoirs. Les connaître, c’est déjà les respecter car nombreuses sont les infractions commises de bonne foi et par méconnaissance des règles. Pour éviter ces pièges, cet ouvrage, truffé d’anecdotes et d’expériences personnelles de l’auteur, offre une palette particulièrement variée de conseils mais aussi d’astuces.
Chaque chapitre apporte son lot de réponses mais surtout de solutions pour avancer dans cette nouvelle aventure exceptionnelle que vous allez vivre.
Votre «chez vous» sera votre refuge, un endroit où l’on peut enfin être soi-même...
Se documenter est essentiel pour que le fait de devenir proprié- taire devienne réaliste.
Bonne chance et, surtout, bonne lecture !
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